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Description

Maison deux chambres avec terrasse et garage Argenteuil - La Colonie.
Maison individuelle située à 5-10 minutes à pied de la gare d'Argenteuil centre-ville, dans le secteur recherché de la Colonie, à proximité de l'école Sainte-Geneviève et de la crèche Babilou. Cette maison offre un cadre de vie idéal dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant grâce à la proximité de la Butte d'Orgemont où vous pourrez profiter de belles promenades.
Pleine de potentiel, cette maison se compose :
- au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'un WC séparé et d'une salle de bains récemment rénovée ;
- à l'étage, de deux grandes chambres avec possibilité de créer une seconde salle de bains dans les combles.
Accès voiture, garage pour deux roues et, à l'arrière de la maison, une terrasse protégée où vous pourrez profiter des beaux jours.
Un bien rare ! Mieux qu'un appartement et avec une faible taxe foncière.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence Centre Immo 95 Orpi au 01 86 24 24 24.
Référence agence : 26

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : K8GD-XOM-GWV - Réf Superimmo : ANVXWTF7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 238 500 €Prix au m² : 3 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5870/bareme.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 123 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 206 € / an
Maximum : 1 632 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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