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Description

A 650 m de la plage de la Rémigeasse, située dans une résidence charmante et bien entretenue - Venez découvrir cette maison de vacances à rafraichir comprenant au rez de chaussée un salon, une cuisine semi-ouverte, une entrée avec placard, un dégagement qui dessert un wc, une salle d'eau et une chambre.
A l'étage une seconde chambre avec une salle d'eau et wc privatifs.
Un jardin clôturé par ce magnifique mur en pierres et d'une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Vous bénéficierez d'un stationnement pratique avec une place de parking dans les espaces communs. Il est possible également d'insérer un véhicule dans le jardin en passant par le portail.
Hors zone de submersion.
Située dans un quartier recherché avec de belles proximités, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 9072

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DEB0-IR1-B0U - Réf Superimmo : ANVXWMNRO
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Caractérisques
Prix de vente : 274 300 €Prix au m² : 4 572 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

14 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/637/bareme.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 308 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
564 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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