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Vente maison 102 600 €
60,69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gémozac (17260)

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  • 1 691 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte
Agence de l'Abbaye

Agence de l'Abbaye

123 avis
07 60 46 65 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Centre ville de Gémozac, proximité des commerces, maison 60 m2 avec pièce de vie de 29 m2 au rez de chaussée et deux garages attenants dont un donnant sur la courette.
À l'étage : dégagement, deux chambres, salle de bains, wc.
Chauffage électrique radiants.
Deux parcelles de terre à proximité de la maison dont une boisée et l'autre 'jardinable' pour environ 972 m2.
Travaux à prévoir, idéal investisseur pour location vue son emplacement.
Possibilité d'agrandissement avec les garages, car des stationnements existent près de la maison.
Assainissement au tout-à -l'égout.
Taxe foncière : 485 EUR
Prix F.A.I dont 8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 378071021, / 07 60 46 65 70

Publiée le 02/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1221 BC - Réf Superimmo : ANVXWFWJ7
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Caractérisques
Prix de vente : 102 600 €Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 7 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencedelabbaye.net/nos-honoraires/

60,69 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Garages
Cuisine ouverteSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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Siren : 805139706 - N° de carte professionnelle : N° CPI 1701 2018 000 025 558
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