Vente maison 165 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guénange (57310)

Maison située à Guénange , idéale pour un premier achat ou un investissement. Avec un rafraichissement, elle révèlera tout son potentiel.
Au rez de chaussée vous trouverez une salle à manger salon donnant sur un petit jardin clos ou vous pourrez profiter des beaux jours . Une cuisine équipée a aménager selon vos gouts complète cet espace.
A l'étage vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un toilette indépendant pour plus de confort.
Une cave complète ce bien.
Facile d'accès, située dans un quartier calme, proches des commodités et des écoles, des réseaux routiers desservant notamment le Luxembourg, cette maison vous offre une belle opportunité de personnaliser votre chez vous.
Ne manquez pas cette occasion de créer votre propre intérieur à votre image .
Pour plus d'informations ou pour la visiter, contactez moi je suis a votre disposition!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) 06 71 18 70 95 (réf. 568497 )

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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MARIE ANGE BEAUVOIS - OPTIMHOME

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