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17
Vente maison 77 000 €
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Teilhet (63560)
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Teilhet (63560)
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- 1 283 €/m²
Sandrine Rachez - Global Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité de Rénovation : Deux Charmantes Maisons en Pierre à Restaurer et leur 8000 m2 de terrain ( 1 champs, 1 verger, un terrain avec une source couverte)
Situées dans un cadre pittoresque, ces deux maisons en pierre offrent un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.
Nichées au cœur d'un charmant village, ces propriétés offrent une escapade tranquille dans un cadre rural tout en étant à proximité des commodités modernes.
Première Maison (60m2 à finir de rénover)
Cette maison ancienne en pierre, d'une superficie de 60 mètres carrés, offre une base solide pour créer votre propre havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend un espace actuellement un salon/séjour de 20,37 m2 à aménager selon vos besoins , une cuisine de 11,64 m2 ( cf :photo de la projection après travaux) une salle d'eau avec WC, offrant une flexibilité remarquable pour concevoir votre espace de vie idéal.
À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ( cf photo projection après travaux). Avec une structure solide et un charme rustique,
cette maison attend simplement votre touche personnelle pour la transformer en un foyer chaleureux et accueillant.
Notons la possibilité d'un agrandissement sur la grange attenante.
DPE : F GES : C TAXE
FONCIÈRE : 419 euros
Deuxième Maison (Entièrement à Rénover)
En contrebas de la première maison sur une autre parcelle de terrain, cette maison en pierre offre une toile vierge pour les visionnaires de la rénovation. Avec ses murs de pierre robustes et son architecture traditionnelle, cette maison présente un potentiel immense pour être transformée en une résidence unique et charmante.
Offrant une superficie généreuse, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation complet, permettant une créativité illimitée pour réaliser une demeure qui répond à vos besoins et à vos désirs.
Ces deux maisons bénéficient d'un emplacement privilégié, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Le village environnant offre un charme et ses paysages pittoresques, tandis que les services essentiels tels que les commerces, les écoles et les transports sont facilement accessibles à proximité.
De plus, la région environnante offre une multitude d'activités de plein air, parfaites pour les amoureux de la nature et les amateurs de loisirs en plein air. Située sur la commune de Teilhet (63560) dans un petit hameau avec une vue imprenable, vous serez à environs 10 min de Saint Eloy les Mines et également du pont de Menat site pittoresque et touristique.
Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation personnel ou d'une opportunité d'investissement, ces deux maisons offrent un potentiel illimité pour réaliser vos rêves. Avec leur charme rustique et leur emplacement idéal, ces propriétés représentent une occasion rare sur le marché immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre coin de paradis dans cette région prisée.
Contactez votre conseillère Global Immobilier Sandrine Rachez au 06-50-56-67-29 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de ces deux maisons en pierre à rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 6385 - Réf Superimmo : ANVXX9S8J
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| Prix de vente : 77 000 € | Prix au m² : 1 283 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2
| 60 m² - 2 pièces - 1 chambre | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2022.
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