Vente maison 112 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Trait (76580)

LE TRAIT VUE DÉGAGÉE SUR FORÊT, Maison d'une surface habitable de 61 m2 avec extension, couverte de tuiles, en excellent état, très lumineuse - Comprenant :
Entrée avec placard, cuisine aménagée avec coin repas, séjour salon 25 m2 avec poêle à bois tubé inox, wc indépendant, salle d'eau avec placard, palier, deux chambres avec parquet massif.

Chauffage électrique nouvelle génération
Menuiseries double vitrage avec volets motorisés
Assainissement tout à l'égout
Citerne avec eau de pluie
Cave/cellier
Atelier avec deux garages bois
Sur 571 m2 de terrain avec terrasse sans vis à vis
Possible de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain.
CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 307 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : B - Emission : 10 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.460 EUR et 2.000 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Prix : 112.000 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur

Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 112 000 €

Prix au m² : 1 836 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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G.I.N

Siren : 917697781

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