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Vente maison 211 000 €
61 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Longeville-sur-Mer (85560)

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  • 3 459 €/m²
  • Chauffage au gaz
Julie LÉVEILLÉ - iad

Julie LÉVEILLÉ - iad

44 avis
06 11 38 34 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie LÉVEILLÉ (06 11 38 34 14) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Longeville-sur-Mer avec un Potentiel Incroyable
Vous rêvez d'une maison traditionnelle pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos envies? Cette charmante maison en parpaings et en pierres située à Longeville-sur-Mer offre un cadre authentique dans un environnement calme et préservé.
D'une superficie de 61m², cette maison de plain pied comprend une véranda type Loggia, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et sa cheminée à foyer ouvert, 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC.
Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle dispose d'un chauffage individuel au gaz et à l'électricité, laissant la possibilité de choisir le mode de chauffage qui vous convient le mieux.
Electricité neuve, travaux de réaménagements à prévoir selon vos besoins.
Une belle dépendance en pierre, mitoyenne à l'habitation principale et sectionnée en deux parties peut être aménagée en habitation pour augmenter la superficie totale à 110 M2. Le charmant jardin vous permettra de créer un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et du calme de Longeville-sur-Mer.
Idéalement située, à moins de 2KM de la plage des Conches et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Transformez cette maison en un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
N'attendez plus pour donner vie à vos projets et venez découvrir le potentiel de cette charmante maison traditionnelle à Longeville-sur-Mer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ EI (ID 40813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 1613127 - Réf Superimmo : ANVXWT693
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 3 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 418 m²Année de construction : 1949
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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