Vente maison 198 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trélazé (49800)

iad France - Charlène Morinière (07 68 94 41 28) vous propose : Charmante maison de ville idéalement située à Trélazé, dans un quartier au calme, à proximité des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, cette maison traversante et lumineuse offre une pièce de vie conviviale et chaleureuse avec ses poutres apparentes et cheminée insert ainsi qu'une cuisine ouverte totalement équipée et aménagée, un wc indépendant.
A l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre avec placard intégré et deux petites chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
Côté extérieur, une jolie cour sans vis à vis exposée Sud-Ouest avec un cabanon de jardin.
Deux places de stationnement privées.
Contactez-moi pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Morinière EI (ID 57074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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CHARLÈNE MORINIÈRE - IAD

Siren : 897584975

24 avis clients

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