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Vente maison 146 900 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Trait (76580)

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  • 2 369 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Dimitri DORE - iad

Dimitri DORE - iad

106 avis
06 72 01 44 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : EN EXCLUSIVITE - A VOIR RAPIDEMENT- Secteur LE TRAIT, cette belle maison de PLAIN PIED surélevé d'un SOUS-SOL mitoyenne d'un côté est idéalement située à proximité de toutes les commodités (TRANSPORTS, COMMERCES ET ECOLES). Elle se compose d'une entrée, un séjour/salon lumineux avec un accès direct à une VERANDA BALCON, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placards, un BUREAU ou petite chambre enfants avec placards, une salle d'eau, un Wc indépendant. SOUS-SOL COMPLET de 58M2 environ comprenant une CAVE A VINS/réserve, un ATELIER/GARAGE/BUANDERIE, une chaufferie, une cuisine d'été, une pièce de stockage. Menuiseries DOUBLE VITRAGE PVC et volets roulants électrique solaire.
Terrain clos de 396M2 environ avec Terrasse bois de 15M2 environ. Chauffage central au Gaz de ville. Assainissement collectif. Taxes Foncières 2023 855€. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1602263 - Réf Superimmo : ANVXWQXIP
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Caractérisques
Prix de vente : 146 900 €Prix au m² : 2 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.iadfrance.fr/public/data/bareme_honoraires_iad.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 396 m²1 Garage
Année de construction : 1955Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 25 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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