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Vente maison 106 000 €
62,97 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sully-sur-Loire (45600)

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  • 1 683 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
De Maistre immobilier

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76 avis
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Description

La pitchounette de Sully
Je suis un cocon parfaitement entretenu par mes propriétaires.
Je suis de plain-pied à Sully-sur-Loire. Je dispose d'un super jardin avec des arbres fruitiers, un barbecue pour les soirées d'été, un patio pour les diners en extérieur et à l'abri... et un super garage.
Je fais 63 m² et j'ai tout d'une grande .. je vous propose deux chambres, dont une dans une extension récente avec vue sur le jardin.
Mon séjour est lumineux et équipé d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée pour les bons petits plats, ainsi qu'une buanderie, apportent un confort supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
Mes menuiseries en PVC garantissent une bonne isolation, et l'isolation des combles est récente.
Si vous cherchez un petit coin de paradis.... Je suis la pitchounette qu'il vous faut.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : VM2224-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXWTWTZ
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 1 683 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

62,97 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 960 m²1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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Infos légales : 922390539
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