Anne-Sophie Kone - iad

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Description

iad France - Anne-Sophie Kone (06 69 17 33 26) vous propose : Charmante maison de 63 m² située dans le quartier très recherché d'Orgemont Colonie, à 10 min à pied de la gare. Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche de leur future résidence.
Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée :
- Salle de vie ( salon/salle à manger) lumineuse
- Cuisine fonctionnelle
- Salle de douche avec toilettes
- Étage :
- 2 chambres confortables
- 1 bureau
- Toilettes
- Sous-sol :
- Total et semi-enterré
Extérieur :
- Dépendance
- Spacieux jardin avec arbres fruitiers
Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser cette maison à votre goût et de créer la maison de vos rêves. À visiter rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone EI (ID 66648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 1650764 - Réf Superimmo : ANVXXCQUG
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
497 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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