Vente maison 227 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lambesc (13410)

Maison de village à rénover avec un garage de 80m2 et terrasse à Lambesc
Découvrez cette charmante maison de village construite en 1975, située au cœur de Lambesc. L'habitation principale se trouve au premier étage, d'une surface de 63m2 et une terrasse exposée sud de 17m2 sans vis-à-vis.
L'habitation se compose de :
- Une pièce à vivre,
- Deux chambres équipées de placards intégrés,
- Une salle d'eau,
- Une cuisine équipée,
- Une buanderie,
- Les combles à rénover sont aménageables pour créer une troisième chambre
L'un des principaux atouts de cette maison est son garage de 80m2 au rez-de-chaussée. En effet, il offre la possibilité d'aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des invités.
Environnement du bien:
- Transports en commun : Arrêt de bus National à 2 minutes à pied, Montée d'Aix à 3 minutes à pied.
- Établissements scolaires : École KIPP NYC Public Schools à distance raisonnable.
- Parcs publics : Parc Fourias à 3 minutes à pied, Parc du Vallat à 5 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Prix de vente : 227 000 €

Prix au m² : 3 603 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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