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Vente maison 198 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lamalou-les-Bains (34240)

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  • 3 094 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laurent TOAGUTU - iad

Laurent TOAGUTU - iad

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Description

iad France - Laurent Toagutu (07 63 55 75 33) vous propose : * A Lamalou-les-Bains * à proximité de ses différents établissements de cures thermales et de son centre ville, venez découvrir cette charmante maison de ville des années 90 sur un TERRAIN de 280m2 environ.
Maison plain-pied de 64 m2 environ sur un sous-sol de 56m2 environ, celui-ci sert également de garage. L'habitation dispose d'un salon/séjour attenant à une VERANDA de 13m2 environ, idéal pour profiter du soleil chaque jour de l'année !! Elle dispose également de deux chambres avec placards, d'une cuisine fermée, équipée et aménagée, d'une salle de douche REFAITE A NEUF, et d'un wc.
AUCUN GROS TRAVAUX A PRÉVOIR, un peu de rafraîchissement à envisager selon les goûts.
Son EXTÉRIEUR ARBORÉ, vous permettra de profiter pleinement du soleil ainsi que du plaisir de jardiner.
Alors, sans plus attendre, venez découvrir ce bien !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Toagutu EI (ID 22975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1561107 - Réf Superimmo : ANVXWQLMQ
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 3 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 215 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 796 € / an
Maximum : 1 076 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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