Vente maison 169 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nargis (45210)

iad France - Delphine Tellier (06 50 77 86 39) vous propose : À Nargis (45210), charmant village situé à 1h15 environ de Paris par l'A6/ A77/ A19. A 10 minutes de Ferrières-en-Gâtinais (3km). À 18 minutes de Montargis (11km), à 5 minutes de Château-Landon ( 77- 3km) et 8 mn de Souppes-Sur-Loing( 10km).
Pavillon de plain pied (64m2 environ habitables) édifié sur 696 m2 environ terrain clos.
Cuisine aménagée ouverte sur séjour- salon avec cheminée-insert, dégagement, deux chambres dont une avec dressing, w.c, salle d'eau. Grenier.
Chauffage électrique. Fenêtres en PVC avec double vitrage.
Dépendance aménagée en studio.
Abri de jardin. Terrasse.
Gare Sncf proche ( À Souppes-Sur-Loing, Dordives, Ferrières-en-Gâtinais).
À visiter sans tarder!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Tellier EI (ID 1333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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DELPHINE TELLIER - IAD

7 avis clients

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