Superimmo
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Vente maison 83 500 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thaims (17120)

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  • 1 305 €/m²
Olivier Geoffroy - efficity

Olivier Geoffroy - efficity

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Description

*******SOUS OFFRE*******
17120 THAIMS -COZES 3KM - MAISON A RENOVER - ENVIRONNEMENT CALME
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette bâtisse sans vis-à-vis, d'une surface totale de 210m2 dont 64 m2 habitables.
Elle se situe sur un terrain de 2000m2 entièrement constructible offrant la possibilité de faire une division parcellaire.
Elle se trouve dans un environnement calme, à seulement 3km du centre de COZES et de ses commodités.
Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les 55m² de combles aménageables ainsi qu'un ancien chai représentent un potentiel d'agrandissement non négligeable.
Ce bien dispose d'un puits semi intérieur et d'une façade en pierre, ce qui ajoute du cachet à cette propriété.
Pour plus d'informations, contactez Alexia Baugé par téléphone au 0756910181 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 169617 - Réf Superimmo : ANVXXBK4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 83 500 €Prix au m² : 1 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 200 m²Orientation : Sud
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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OLIVIER GEOFFROY - EFFICITY

Siren : 928 787 0 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
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