Vente maison 1 417 500 €

655 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Annecy (74000)

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2 164 €/m²
1 Garage

Jérôme DANIEL - 3G Immo

43 avis

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Description

Dans un secteur calme et ensoleillé, un ensemble immobilier composé d'un grand local professionnel d'environ 450 m2 (idéal pour une activité de restauration), et d'un appartement de type 5 d'environ 205 m2 sur deux niveaux avec une très grande terrasse donnant sur une vue dégagée et exposée SUD, un grand garage, une cave et abri voitures. L'ensemble est implanté sur un terrain plat d'environ 2100 m2. Possibilité d'acquérir plus de foncier. Domaine complet en vente. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 350 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180829JD-1462401371

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 18082 - Réf Superimmo : ANVXTWGJG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 417 500 €	Prix au m² : 2 164 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

655 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²	1 Garage
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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