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Description

À VENDRE - MAISON COUP DE CŒUR À AMBLETEUSE
Prix : 262 000 € F.A.I
Mandat By Orpi
Découvrez cette charmante maison de 65 m², située dans un cadre paisible et recherché sur la commune d’Ambleteuse. Idéalement placée à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette maison saura vous séduire par ses atouts et son ambiance chaleureuse.
Descriptif du bien :
• Surface habitable : 65 m²
• Pièces principales : 2 chambres lumineuses
• Cuisine équipée neuve : Moderne et fonctionnelle
• Extérieur : Un espace parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours
• Travaux : Aucun à prévoir
Points forts :
• Situation géographique exceptionnelle, à proximité des plages et des commodités
• Maison rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
• Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme et de tranquillité
Prix : 262 000 € Frais d’Agence Inclus
Une maison parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Venez découvrir ce petit bijou lors d’une visite, vous serez conquis !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Référence agence : 13168
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Publiée le 30/11/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 1JRE-QWO-3JR - Réf Superimmo : ANVXXCHWU
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 4 031 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4241/bareme.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 169 m²
1 niveauTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 527 € / an
Maximum : 2 067 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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