Superimmo
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Vente maison 198 500 €
65,56 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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  • 3 028 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Seulement chez HESTIAIMMO, maison plain-pied d'environ 65m² habitable et 91m² au total, située dans le centre bourg de SAINT-GEREON avec l'ensemble des commodités accessibles à pied.
L'ensemble est composé d'une entrée, 1 salon, 1 cuisine séparée semi équipée, 1 dégagement desservant, 1 salle d'eau et 3 chambres.
En complément un garage et dépendance attenants à la maison.
Le tout sur une parcelle de 364m² avec un jardin exposé plein SUD entièrement clos.
Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Maxime MARTIN au 06 15 37 20 02. N° RSAC : 894 185 719

Publiée le 09/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 11546 - Réf Superimmo : ANVXXFVTX
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Caractérisques
Prix de vente : 198 500 €Prix au m² : 3 028 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://hestiaimmo.fr/fr/h/honoraires

65,56 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 364 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1955
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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