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Vente maison 70 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bedenac (17210)

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  • 1 077 €/m²
  • Exclusivité
CABINET CYRIL PAREAU

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Description

BEDENAC - Exclusivité - Maison + Grange + dépendances + Garage sur terrain 3000 m² env.
Idéal investisseur ou projet personnel.
Maison de 65 m² env. composée de 2 chambres, séjour, salle de bain/wc, cuisine.
Actuellement louée 361€/mois (Bail arrivant à son terme le 31 mars 2025 – Renouvellement possible si investisseur).
Grange à rénover de 35 m² env. avec dépendance attenante, abri bois, Garage. Terrain arboré de 3000 m² env. , Puits.
Travaux et remise aux normes de l’assainissement individuel à prévoir.
Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an, Dont Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an.
Consommation énergie finale : 254 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 345 - Réf Superimmo : ANVXWYGAW
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 1 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 000 m²Garage
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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