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8

Vente maison 171 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Grézillac (33420)

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  • 2 631 €/m²
  • 3 Parkings
Century 21 NCI

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Description

Située au calme, sur le commune de Grézillac, cette charmante maison en pierre et moellons offre une surface habitable de 65 m² à seulement 30 kilomètres de Bordeaux, en plein coeur de l'Entre-deux-mers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 30 m² aux poutres apparentes, le séjour est ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également un dégagement avec placards, une salle d'eau, une chambre avec placards et un WC. A l'étage, un palier dessert une chambre de 15 m² en 2 parties (coin couchage et coin bureau) faisant actuellement office de 2 chambres. L'ensemble, en bon état général, est complété par une belle terrasse semi couverte de 65 m² avec la possibilité d'y consacrer un stationnement privatif. L'appartement dispose de double vitrage, de la fibre, d'une installation électrique rénovée, de radiateurs à inertie, d'une VMC, ainsi qu'un assainissement conforme.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : SQB-118-SW - Réf Superimmo : ANVXVKIRS
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 2 631 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309010.pdf

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 137 m²3 Parkings
Année de construction : 1870Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 077 € / an
Maximum : 1 457 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Siren : 507903680
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