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Vente maison 157 620 €
65 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Groléjac (24250)

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  • 2 425 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Maison de 65 m2 avec un terrain de 1300 m2 avec un Hangar de 42 m2 prêt à être transformé en Gîte ( compteur élec. indépendant, eau, évacuations en attente).
La maison est composée :
d'une entrée donnant sur salon / salle à manger et cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'étage, les combles sont à finir d'aménager et pourraient parfaitement convenir à un espace pour les enfants avec chambre et wc.
La maison se trouve dans le bourg de Grolejac, proche de toutes commodités. Vous serez séduit part son orientation sur son jolie jardin arboré.
Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux.
Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

Publiée le 20/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 62943 - Réf Superimmo : ANVXWZLPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 157 620 €Prix au m² : 2 425 € / m²

Barème d’honoraires : https://agence-philip.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

65 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 356 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageChauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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