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Vente maison 217 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lambesc (13410)

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  • 3 338 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Fanny Beauchet - iad

Fanny Beauchet - iad

07 66 10 64 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fanny Beauchet (07 66 10 64 16) vous propose : Charmante Maison de Ville à Lambesc - Idéal Premier Achat ou investisseur.
Cette maison de ville de 65.4m² répartis sur 3 niveaux est une véritable pépite nichée au cOEur de Lambesc, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif, elle saura séduire les amateurs de charme et d'histoire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon lumineux, idéal pour se détendre en fin de journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité, un WC complète ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres offrant des espaces de rangement pratiques et une ambiance chaleureuse.
Le troisième étage est un véritable atout avec ses combles, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
La maison bénéficie d'un bon état général, évitant ainsi les travaux supplémentaires et offrant un cadre de vie immédiatement confortable.
Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter le quotidien de ses habitants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville à Lambesc. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant !
L'appartement se loué 950 Euros / Mois avant la mise en vente.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Beauchet EI (ID 79319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 837790930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1595293 - Réf Superimmo : ANVXWMYL7
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 3 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 35 m²Interphone
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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