Vente maison 70 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nargis (45210)

NARGIS village calme à 1h15 de PARIS, 15min de Montargis.
Venez découvrir cette maison en Bois de plain-pied d'une superficie de 65 m² environ.
Elle se compose :
-Une pièce de vie de 18 m² environ
-Un coin cuisine aménagée de 8 m² environ
-Une grande chambre dressing de 13 m² environ
-Une chambre de 9 m² environ
-Un bureau de 6 m² environ
-Une salle d'eau avec chauffe serviette de 2 m² environ
-Une pièce/débarras de 3 m² environ
-Un dégagement avec coin buanderie
-Un WC
En extérieur :
-Terrasse de 5 m² environ
-Deux abris de jardin de 5 m² environ
-Une dépendance de 9 m² environ
Un terrain clôturé et arboré de 207 m² environ viens parfaire ce bien.
Les ++ maison très lumineuse, Triples vitrage bois, raccordée au tout à l'égout, Dans le domaine vous pourrez profiter de jeux pour enfants, piscine d'été, boules.
Depuis le domaine, on peut descendre, à pied, en contre-bas pêcher dans le canal.
SIMPLE RAFRAICHISSEMENT A VOTRE GOÛT A PRÉVOIR.
Je suis à votre écoute et disponible pour une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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