Vente maison 240 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sanguinet (40460)

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3 692 €/m²
2 Parkings

Cynthia SAWAYA - SAFTI

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Description

Située à Sanguinet (40460), cette maison mitoyenne duplex de type T3 construite en 2013 offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se trouve à proximité du lac et du centre ville, offrant ainsi une certaine facilité au quotidien.
À l'extérieur on trouve 2 places de parking ainsi qu'un local à vélo couvert.
À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 65m² répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée à l'américaine, une salle d'eau avec ses WC, ainsi qu'un accès direct à un jardin privatif de 139 m2.
À l'étage, on trouve deux chambres confortables avec placards.
Cette maison moderne représente ainsi un cocon familial idéal, alliant fonctionnalité, modernité et confort dans un environnement privilégié.
Cette copropriété comprend 3 maisons mitoyennes et 10 box.
Possibilité d'acheter les 2 maisons restant à la vente, ainsi que le seul box num 1 restant de 27 m2 à 59 900 euros (voir plans).
- maison 65 m2 + jardin privatif 139 m2: 240 000 euros FAI
- maison 65 m2 + jardin privatif 55 m2: 231 000 euros FAI: VENDU
- maison 65 m2 + jardin privatif 32 m2: 220 000 euros FAI
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendantAfficher plus