Vente maison 276 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Talence (33400)
- 4 246 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
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TALENCE FORUM . Idéalement placée à proximité du Tram, des commerces et des écoles, cette Arcachonnaise offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose de deux chambres, un séjour sur jardin clos et arboré, une cuisine et une salle de bains. Une pièce à aménager et un garage attenant offrent un beau potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité de s'installer dans ce quartier calme et recherché aux portes de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2350 Euros/an (année de référence 2021)
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Prix de vente : 276 000 € | Prix au m² : 4 246 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs
65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 220 m² | 1 Garage |
Chauffage au gaz | Séjour de 11 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 11/12/2023.
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