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Description

Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent cette maison de 65 m2 environ à rénover, sur un terrain de plus de 1000 m2.
La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et de WC séparés.
En extérieur se trouve un garage et un bâtiment annexe aménageable.
Division possible.
Fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires : 6,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 177436 - Réf Superimmo : ANVXX3UM6
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Caractérisques
Prix de vente : 275 900 €Prix au m² : 4 245 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 029 m²1 niveau
Année de construction : 19701 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
523 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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