Vente maison 60 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villefontaine (38090)

EN EXCLUSIVITE CHEZ RIF
Découvrez cette belle opportunité d'investissement en viager occupé, située dans sur le vieux village de VILLEFONTAINE, paisible et recherché.
Caractéristiques de l'offre :
o Bouquet : 60 000 EUR o Rente mensuelle : 250 EUR o Occupé par une femme de 80 ans Description du viager :
Cette charmante maison de 65 m2, parfaitement entretenue, offre quatre pièces agréables et fonctionnelles.
Elle est implantée sur un terrain de 391 m2 qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien représente Deux garages.
Une excellente opportunité pour un investissement stable et sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habitrer.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Impot sur le foncier 568 euros

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	142 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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