Vente maison 213 200 €

66,67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 Ambares et Lagrave- MAISON A VENDRE 67m² à 20 minutes de Bordeaux
Votre agence ERA IMMOBILIER GRAND TOUR vous propose à l'achat cette maison qui allie le charme de l'ancien à des équipements modernes.
Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée vous attend au rez-de-chaussée.
Rehaussez le charme de l'ancien avec ce poêle à bois singulier pour fabriquer un petit cocoon.
Le salon s'ouvre sur une terrasse en bois, parfaite pour un bon repas pendant les beaux jours. Une buanderie pratique vient compléter ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec des dressings, ainsi qu'une salle d'eau récente avec des espaces de rangement intégrés.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste de l'immobilier à AMBARES ET LAGRAVE, vous offre une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion locative ).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 213 200 €

Prix au m² : 3 198 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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