Vente maison 218 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

iad France - Sibylle Ernst (06 12 36 31 61) vous propose : A L'AIGUILLON-SUR-MER en VENDEE SUD - Proche des plages et du plan d'eau.
MAISON 2 chambres - Garage
Maison de plain-pied de 66m2 comprenant une pièce de vie avec cheminée insert, une grande cuisine de 14m2 aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
2 vérandas viennent compléter la maison et un préau coté jardin.
Garage attenant à la maison.
Jardin clos avec puits.
Parcelle de 1 000m2 PISCINABLE.
2 accès sur le terrain.
Double vitrage - Volets roulants.
Chauffage électrique.
Maison très lumineuse et bien agencée.
Proche des commerces.
Idéale en maison principale ou secondaire.
Négociation possible.
Belle opportunité, à venir visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sibylle Ernst EI (ID 69311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913924031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 3 303 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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SIBYLLE ERNST - IAD

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