Sibylle Ernst - iad

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Description

iad France - Sibylle Ernst (06 12 36 31 61) vous propose : A L'AIGUILLON-SUR-MER en VENDEE SUD
Proche des plages et du plan d'eau.
MAISON PLAIN-PIED - 2 chambres - Garage - Véranda - Jardin clos
Charmante maison de plain-pied de 66m2 comprenant une pièce de vie avec cheminée insert, une grande cuisine de 14m2 aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
2 vérandas viennent compléter la maison et un préau coté jardin.
Garage attenant à la maison.
Jardin clos avec puits.
Parcelle de 1 000m2 PISCINABLE.
2 accès sur le terrain.
Double vitrage - Volets roulants.
Chauffage électrique.
Maison très lumineuse et bien agencée.
Proche des commerces.
Idéale en maison principale ou secondaire.
Négociation possible.
Belle opportunité, à venir visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sibylle Ernst EI (ID 69311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913924031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1576346 - Réf Superimmo : ANVXWD0Z2
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 303 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 075 m²1 Garage
Chauffage électriqueCuisine séparée
Séjour de 21 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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Historique des prix
25 août 2024

Baisse de 4,4%

218 000 €
20 juillet 2024
228 000 €
Localisation
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