Vente maison 174 300 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Puceul (44390)

Découvrez cette maison de village à Puceul, une commune dynamique idéalement située sur l'axe stratégique entre Nantes et Rennes, à seulement 30 km de Nantes.
Cette maison est implantée au cœur du bourg sur un terrain de 300 m², offrant un cadre paisible et pratique.
À l'intérieur, la maison présente une disposition optimisée pour un espace de vie confortable. Elle comprend deux chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain. De plus, elle dispose d'un cellier pour vos besoins de rangement.
Un autre atout de cette propriété est sa dépendance en pierre, offrant de nombreuses possibilités. Transformez-le en chambre d'amis, salle de jeux, cuisine d'été pour des repas en plein air ou même un espace professionnel.
emplacement de parking sur le terrain.
Cette offre est une opportunité exclusive à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme et le potentiel de cette maison à Puceul.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 556220 )

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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DENIS RENAUDIN - OPTIMHOME

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