Vente maison 139 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sully-sur-Loire (45600)

MAISON DE VILLE - SULLY-SUR-LOIRE CENTRE - 2 CHAMBRES - COUR ET ATELIER
Nous vous présentons cette charmante maison de ville, totalement rénovée, située dans une rue très calme, à 400 mètres des bords de Loire, du centre-ville de Sully-sur-Loire et de ses nombreux commerces.
Construite dans les années 50, elle fait peau neuve depuis sa rénovation globale réalisée par des artisans locaux en 2021 (Toiture, isolation, huisseries, ravalement, électricité, plomberie, peintures et aménagements extérieurs). Autant de travaux qui vous apporteront une vrai garantie dans le temps.
La maison bénéficie de l'ensemble des commodités au rez-de-chaussée avec une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau avec w.-c., une buanderie et un séjour lui aussi très lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, offre un volume confortable qui vous permettra d'installer un espace pour diner et accéder directement à une cour aménagée très discrète.
L'étage est composé d'une belle chambre parquetée et d'une salle d'eau. Sur le même niveau, un espace grenier peut encore être aménagé.
Tout en étant proche du centre, vous profiterez d'une charmante cour aménagée, sans vis-à-vis, avec terrasse et aménagements paysagé. Un atelier de 25 m² en parfait état vous apportera encore plus de confort pour ranger, stocker ou bricoler, dans un espace sain.
Sully-sur-Loire est une ville très accueillante et très vivante, et son décor et majestueux. Vous profiterez de balades en bords de Loire, des nombreuses animations organisées par la commune tout au long de l'année et des balades en forêt avec la proximité de la Sologne et de la forêt d'Orléans.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous apporter toutes les précisions nécessaires concernant cette maison.
Référence agence : 13437

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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DELTA IMMOBILIER SULLY SUR LOIRE

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