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Vente maison 270 270 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Léguevin (31490)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Léguevin (31490)
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- 4 034 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison en Exclusivité à Vendre – LEGEVIN
Prix : 270 000 €
Surface habitable : 67 m²
Nombre de chambres : 2
Surface terrain : Jardin 40M2 terrasse 30M2
Année de construction : 2017
Classe énergétique : A et GES A
Description :
En exclusivité, nous vous proposons cette maison moderne de 67 m² située à LEGUEVIN, construite en 2017. Ce bien rare est idéal pour un premier achat ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose de :
• Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse arrière, offrant un bel espace de vie pour vos moments de détente.
• Une cuisine ouverte entièrement équipée et conviviale, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité.
• Un WC séparer et petite buanderie
• Deux chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement et de rangements.
• Une salle de bain moderne avec baignoire, lavabo
• Un wc séparé
• Un jardinet à l'avant, parfait pour vos plantations ou pour profiter de l'extérieur.
• Une terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour vos repas en plein air ou moments de relaxation.
• Un garage privatif pouvant accueillir une voiture et offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
Atouts supplémentaires :
• Maison récente, en excellent état, avec des matériaux modernes et de qualité.
• Quartier calme et agréable, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun.
• Chauffage Pompe a chaleur air eau et bonne isolation thermique et phonique.
Localisation :
• Proche des écoles et crèches
• Accès rapide aux commerces et supermarchés
• Arrêts de bus à 5 minutes à pied
• [Autres points d'intérêt : parcs, accès autoroutiers, etc.]
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-moi pour organiser une visite en exclusivité ou pour obtenir plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf.883696Afficher plus
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 340936896724 - Réf Superimmo : ANVXXCH8E
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| Prix de vente : 270 270 € | Prix au m² : 4 034 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 40 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  14 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/09/2017.
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