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Vente maison 110 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lussan (30580)

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  • 1 642 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Catherine ROUVIÈRE-FRANÇOIS - iad

Catherine ROUVIÈRE-FRANÇOIS - iad

39 avis
06 80 05 55 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine Rouvière-François (06 80 05 55 21) vous propose : Intéressante maison rénovée sur le village recherché de Lussan - 67m2 habitables - sur deux niveaux, avec petite cour au sud. Façade en pierres de pays.
Idéale pour primo accédants ou investisseurs.
Elle vous propose un salon avec un joli escalier en bois, une cuisine séparée assez grande pour y diner, deux chambres et un petit bureau salle d'eau et sanitaire. Le petit plus: en rez-de-chaussée une cave voutée très saine de plus de 12m2.
Elle offre un bon niveau de confort avec notamment la présence de la fibre optique, de la climatisation réversible et du raccordement au tout à l'égout. Belle luminosité, bonne hauteur sous plafond, excellent diagnostic thermique -
Services et commerces de proximité : restaurants, école primaire, maison médicale, garage, station service, agence postale... tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Une opportunité rare au coeur d’un village de caractère à l’ambiance calme et sereine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François EI (ID 18237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1649766 - Réf Superimmo : ANVXXDD7U
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 53 m²Terrasse
Année de construction : 1800Chauffage électrique
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 947 € / an
Maximum : 1 281 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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CATHERINE ROUVIÈRE-FRANÇOIS - IAD

Siren : 819550989 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
39 avis clients
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