Vente maison 87 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

Découvrez cette maison de village à rénover, proposée par notre agence ORPI Aubière, située à Saint Georges-Sur-Allier !
En sous-sol, vous trouverez, cuvages et un débarras, offrant des espaces pratiques pour vos besoins de stockage.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec cuisine et pièce à vivre vous accueille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour votre confort au quotidien.
Au premier étage, deux pièces peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux selon vos besoins.
Un grenier aménageable et une terrasse viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'extension et d'aménagement supplémentaires.
Une grange attenante d'environ 112 m² offre un potentiel supplémentaire pour vos projets.
Le chauffage électrique est déjà en place, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison.
Intéressé(e) par ce projet ? Contactez Antoine dès maintenant au 06.3I.46.66.45 pour en savoir plus et planifier une visite !
Référence agence : 2713

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Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 1 299 € / m²
Taxe foncière : 484 €

Consommation d'énergie

Consommation 794 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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AUBIÈRE IMMOBILIER

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