Superimmo
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Vente maison 299 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-Tholome (74250)

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  • 4 463 €/m²
  • Terrasse
Christophe Hacquel - efficity

Christophe Hacquel - efficity

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Description

74250 SAINT-JEAN-DE-THOLOME - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Jean-de-Tholome. Ce bien de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 67.0 m², offre un cadre de vie paisible et agréable.
Construite avant 1950, cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'une exposition ensoleillée, offrant ainsi une luminosité douce et constante.
La terrasse de 50.0 m² vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 400.0 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage.
Cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hacquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409601630.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/12/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 171222 - Réf Superimmo : ANVXXFNP4
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 463 € / m²
Taxe foncière : 465 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²Orientation : Nord
Terrasse1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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