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8

Vente maison 307 400 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Talence (33400)

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  • 4 588 €/m²
  • Exclusivité
BLOTTIERE IMMOBILIER

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Description

Au sein d'un quartier calme, proche de toutes les commodités de Forum et de la Médoquine, adorable maison 3 pièces de 67 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, le bien offre une entrée menant au séjour ouvert sur jardin, une cuisine équipée, et WC indépendant.
La partie nuit se situe à l'étage avec 2 chambres chacune dotées de rangements, salle d'eau WC.
Le jardin est exposé Sud et développe un espace de 30 m2. 2 places de stationnement privées et sécurisées complètent le tout.
Très bon état général, aucuns travaux à prévoir. Visite 360o disponible sur demande. Seulement chez Blottière Immobilier.

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : LPVMA30001077 - Réf Superimmo : ANVXXIXA0
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Caractérisques
Prix de vente : 307 400 €Prix au m² : 4 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 17 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.blottiereimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 75 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2002Séjour de 21 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin (30 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2021.

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