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Vente maison 136 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thaims (17120)

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2 030 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Faustine Bonneaud - iad

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Description

iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France - Faustine BONNEAUD vous propose : Au cOEur du charmant village de Thaims, situé entre Saintes et Royan. Une maison Charentaise datant des années 1900'.
Située à proximité du centre-ville de Cozes (6 minutes en voiture) et de ses commerces, ou vous pourrez trouver tout ce dont vous avez besoins : SuperU, marché, boulangeries, pharmacies, boucheries, médecins etc...
À seulement 18 minutes de trajet, les plages de la côte atlantique vous tendent les bras pour des escapades marines impromptues.
Cette maison de bourg vous accueille dans un environnement paisible, idéal pour une vie quotidienne sereine, des vacances au vert tout en étant proche de la côte, ou bien un investissement locatif.
La maison se compose au rez de chaussée : D'un salon/séjour avec poêle à bois.
Cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Salle de bain avec toilette.
Nous poursuivons la visite à l'étage : Salle d'eau avec WC, deux chambres dont une spacieuse de 15 m² avec dressing.
Coup de cOEur pour sa cheminée de 1900', ses murs en moellons et ses poutres apparentes.
À l'extérieur, un jardinet non attenant avec cabanon, clos de murs et intime, sans aucun vis-à-vis.
Idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
(Possibilité d'y ranger en toute sécurité : Vélo, moto, scooter.)
Et pour finir : Une annexe rénovée d'environ 17 m² offrant plusieurs possibilités en fonctions des besoins.
Studio afin de recevoir amies/famille. Ou bien un bureau idéal pour les professions libérale.
Deux places de stationnements extérieur viennent compléter l'ensemble.
Cette charentaise est idéale pour les amateurs de tranquillité, désireux de profiter de la douceur de vivre en Charente-Maritime.
N'attendez plus pour la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus