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Vente maison 525 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arès (33740)

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  • 7 721 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
immobilière des Pierres Blondes

immobilière des Pierres Blondes

27 avis
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Description

A proximité du centre d'Arès, venez decouvrir ce bien sur une belle parcelle de terrain d'environ 2246m2 qui comprend :
- Une maison de plain pied typique du bassin d'environ 69m2 avec un grand séjour ,une cuisine, 2 chambres. une salle d'eau et un Wc séparé.
Une terrasse semi abritée et un garage attenant à la maison
- Une cabane ostréicole d'environ 50m2 aménagée vous offrant la possibilité d'une surface supplémentaire pour accueillir la famille et les amis ou la possibilité de la louer.
Elle comprend une cuisine aménagée, un salon, une chambre, un espace bureau ,une salle d'eau avec WC. Une terrasse abritée
Un hangar ,un deuxième garage ainsi q'un puits viennent compléter cet ensemble
Ce bien est situé à quelques minutes du centre d' Arès et de ses commodités et à 10 min des plages de l'océan.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 24 -472 - Réf Superimmo : ANVXVXFND
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 7 721 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immo-pierresblondes.com/i/redac/honoraires?honofor=1

68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 246 m²1 Garage
Année de construction : 1969Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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IMMOBILIÈRE DES PIERRES BLONDES

Siren : 537513194
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