Vente maison 231 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

iad France - Emmanuelle Vaz (06 62 83 61 03) vous propose : **Opportunité à Saisir - Maison de 4 Pièces avec Jardin à Argenteuil**
Située dans la charmante ville d'Argenteuil à la limite de Bezons idéal pour une colocation, cette maison individuelle de 68m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite en 1930, cette maison présente 3 chambres lumineuses, chacune offrant un espace confortable pour se relaxer et se reposer.
En parcourant cette maison, vous découvrirez un agencement une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les surfaces des pièces sont optimisées avec soin pour vous offrir un espace de vie fonctionnel.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison à son plein potentiel, cela représente une opportunité exceptionnelle pour créer votre propre cocon selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé les après-midis d'été ou cultiver un potager de fines herbes aromatiques.
Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations ouest et sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Côté équipements, vous pourrez profiter de la connexion à la fibre optique pour rester connecté au monde moderne. De plus, un parking double est disponible, offrant sécurité pour vos véhicules.
L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, avec des commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun à proximité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville d'Argenteuil vous offre.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Vaz EI (ID 82439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752358200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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