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Yves Le Goc : 06*84*40*38*08
Vous recherchez une maison, avec jardin, à rénover, idéalement placée ?
Vous souhaité partir d'un projet en investissant modérément puis faire monter la valeur financière de votre bien ?
Vous aimez la tranquillité et les ballades dans la nature ?
Cette maison possède un jardin piscinable, à proximité de la campagne dans un village proche de Béziers avec toutes les commodités.
Une rénovation qui fera de cette maison un investissement pour la revente ou au contraire se donner enfin la possibilité d'être propriétaire pour vivre pleinement avec la famille.
N'attendez pas pour en savoir plus ou planifier une visite rapide en contactant yves Le Goc au 06*84*40*38*08
Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de de KW Oxygène
L'École Primaire est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Béziers à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et une bibliothèque à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
réference : 5582
Prix FAI : 160 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 5582 - Réf Superimmo : ANVXWE63Y
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

68,45 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 331 m²2 Parkings
BalconTerrasse
Année de construction : 19801 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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