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Description

AG immobilier commissions réduites : MONTAUBAN DE BRETAGNE. Non loin des commodités, venez découvrir cette Maison sur sous sol d'une superficie de 68 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie / chaufferie. Au 1 er étage, véranda, une cuisine aménagée, un salon/ séjour, un dégagement, une salle d'eau, wc, 3 chambres. Un terrain de 1 014 m² env entièrement clos avec abri de jardin. Parcelle constructible (zone UE 2) Construction et extension possible. Honoraires d'agences réduits Prix HNI 208 590 euros (soit 200 000 euros net vendeur + 4.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MONTAUBAN DE BRETAGNE A 20 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTFORT SUR MEU, SAINT MEEN LE GRAND ET BEDEE. La commune propose de nombreux services tels que plusieurs écoles maternelles(2), primaires(2), collèges(2) et lycée(2), deux lignes de car du réseau ILLENOO(ligne 2 et 12) et une halte SNCF(23 minutes de trajet pour rejoindre la gare de Rennes), de nombreux commerces et une population de 6082 habitants. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : t9723 - Réf Superimmo : ANVXXGO4X
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Caractérisques
Prix de vente : 208 590 €Prix au m² : 3 068 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 8 590 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

68 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 014 m²Orientation : Est / Ouest
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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