Vente maison 230 000 €

69,48 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thônes (74230)

Chalet forestier Thônes
Réf 6849NL : Rare à la vente et totalement atypique !
Sur les hauteurs de la vallée de Thônes, venez vous reconnecter à la nature avec ce chalet forestier en bois non raccordable à l'eau courante ou l'électricité, niché au milieu de près de 6900m2 de forêt d'épicéas.
Il vous offrira 5 couchages à l'étage, une pièce principale avec cheminée en pierres pour les soirées près
du feu. Il dispose également d'une
cave de 21.60m2 servant d'armature solide en béton.
Ce chalet, situé en zone naturelle, est accessible en 4x4 via un chemin forestier d'environ 200m.
Bien que construit en 1969 sans permis, il est reconnu par l'administration et taxé au niveau foncier. En revanche, aucune extension ni modification n'est possible. Il est vendu en l'état.
On peut imaginer l'installation de toilettes sèches et de bacs de récupération d'eau de pluie dès lors qu'ils
respectent la zone naturelle et l'harmonie du paysage.
La mairie a été consultée en amont de sa mise en vente et elle ne s'opposera pas à la pose de panneaux photovoltaïques, seul aménagement envisageable.
Enfin, une veine de surface, dont le débit reste variable selon la saison, est présente sur
le terrain (à 1m80 de profondeur, proche du chalet) pour vivre pleinement son expérience naturaliste.
Amoureux de la montagne, de la forêt et du grand air, ne manquez pas cette opportunité de vous ressourcer ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33636231337 Honoraires à la charge du vendeur - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy

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