Achat maison à Thônes (74230)

LAPORTE IMMOBILIER

(116 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(116 avis)

1 470 000 € 5 506 €/m²
Maison • 267 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 925 m²

Thônes (74230)

Découvrez cette maison exceptionnelle de 245m2 habitables (267m2 au total), composé de trois appartements et d'un studio, située au coeur du village de Thônes. Érigé sur un terrain arboré de 925m2, ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal entre nature et l'accès à toutes les commodités à deux pas. Orienté Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue imprenable sur les massifs de la Tournette, et les montagnes environnantes. Extérieur et Équipements : L'extérieur du bien comprend deux balcons / terrasses, une garage couvert, un terrain arboré avec une cabane de jardin et un coin potager. La rénovation et l'isolation de la toiture ont été effectuées en 2016. Intérieur composition : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un appartement 2 pièces et d'un studio, ainsi qu'un box sécurisé. Au premier étage, vous découvrirez un appartement 3 pièces avec un vaste salon / séjour, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC et un balcon / terrasse. Au dernier étage, se trouverez un appartement 5 pièces, composé d'un séjour / cuisine ouverte équipée Mobalpa avec accès à un balcon, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain, un wc indépendant Travaux de rénovations à prévoir pour profiter au mieux de ce bien avec un fort potentiel. Emplacement Idéal : La maison est idéalement placée dans le centre village de Thônes, proche de toutes les commodités accessibles à pieds. Vous aurez accès aux stations de ski de La Clusaz-Manigod et du Grand-Bornand-Chinaillon à 15min, le lac d'Annecy se trouve à moins de 30min. Ce bien exceptionnel saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la vallée de Thônes. Fort potentiel pour de l'investissement locatif. Afficher plus

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AKOMI

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par AKOMI 23/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

695 000 € 4 873 €/m²
Maison • 142,62 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 327 m²

Thônes (74230)

En exclusivité, ne manquez pas de visiter aux portes des Aravis à Thônes, cette charmante maison alliant modernité et tradition, entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Très spacieuse sur 142 m2 habitables, celle-ci comprend un T5 (3 chambres et un bureau) et un T1 bis avec entrées individuelles, édifiés sur sous-sol total (garage de 55 m2) avec cave et chaufferie. Le chauffage mixte récent est très économique (pompe à chaleur et poële à bois). Le séjour de 33 m2 offre un bel espace de détente et la salle de bain avec double vasque, baignoire, douche, rangements et fenêtre est très agréable. L'atout majeur de cette belle résidence est le 2e appartement pouvant être loué ou servir à loger famille et amis. A 15 mn du lac d'Annecy et des stations de la Clusaz et du Grand Bornand, ainsi qu' à 1h de Genève, ce bien est idéalement situé tant pour vos vacances que pour vous rendre sur votre lieu professionnel rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bijou immobilier. Le prix indiqué inclut les frais d'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1049.40 et 1049.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Isabelle MARAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 485 125 ANNECY Afficher plus

UP AND CO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par UP AND CO 05/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

599 000 € 2 210 €/m²
Maison • 271,05 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 311 m²

Thônes (74230)

Ancienne ferme offrant un très beau potentiel Située à proximité de Thônes, sur la commune des Clefs, au coeur des majestueuses montagnes du Sulens et de la Tournette, cette ferme datant de 1856 conserve tout son charme d'antan. Nichée sur un terrain d'environ 1300 m2, elle offre un cadre idyllique. La partie habitable existante se compose de trois chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée comprend trois caves et une ancienne étable, témoignant de l'histoire de la propriété. Le véritable atout réside dans la grange dont la structure en poutres et charpente est en excellent état, offrant une belle hauteur sous plafonds. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec les nombreuses possibilités d'aménagement offertes par cet espace. Dans cette grange pourrait être aménagé sur deux étages, un appartement d'environ 107m2 et un autre d'environ 57m2. Le rez de chaussée pourrait accueillir, grâce à la réhabilitation de l'étable un grand appartement d'environ 107m2 également. En surface annexe, vous comptabiliserez environ 57m2 de rangements et garages. Cette propriété représente une occasion unique de créer un lieu de vie authentique, où l'histoire se mêle au confort moderne. Découvrez en nous contactant les plans existants d'un projet de réaménagement comprenant un grand appartement au premier étage et deux appartements dans l'actuelle grange. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4.1% soit 575000EUR net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Afficher plus

ROBIN SZMYDTKE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par ROBIN SZMYDTKE - BSK Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

450 000 € 3 383 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Thônes (74230)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison au fort potentiel, idéalement située à proximité d'Annecy et des stations renommées de La Clusaz, Le Grand-Bornand, et La Croix Fry. Avec ses deux appartements indépendants, cette maison peut devenir votre résidence principale tout en offrant une partie locative, ou être entièrement dédiée à la location, à l'année ou en saisonnier. Une combinaison idéale pour maximiser vos revenus ou profiter d'un cadre de vie privilégié tout près des montagnes et du lac. EMPLACEMENT : Idéalement située à l'entrée de Thônes, sur un terrain plat de 819 m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et attractif, à proximité des commerces et des écoles. Parfaite pour un projet d'investissement intelligent ou pour un projet de rénovation, cette propriété est une occasion unique sur le marché actuel ! DESCRIPTION : La maison est divisée en deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès. 1er étage : Appartement de 64,69 m² comprenant : Séjour avec balcon Cuisine Deux chambres avec placard Salle de bains et WC séparé 2e étage : Appartement de 65,98 m² comprenant : Séjour, coin repas avec balcon Cuisine Deux chambres, salle de bains et WC séparé Accès à un grand grenier pour rangements supplémentaires AVANTAGE LOCATIF : Le 2e appartement est actuellement loué (bail se terminant en novembre 2025, avec un loyer mensuel de 728 € hors charges), vous permettant ainsi de profiter immédiatement d'un revenu locatif tout en démarrant les rénovations du 1er étage. Une solution idéale pour alléger votre financement au fil des travaux. UN PROJET DE RENOVATION OPTIMISE : Première phase : Rénovez l'appartement du 1er étage tout en bénéficiant d'un revenu locatif de l'appartement supérieur. Deuxième phase : Une fois les travaux terminés au 1er, louez-le et commencez la rénovation du 2e appartement, continuant à profiter d'un revenu locatif couvrant une partie de vos frais de crédit. LES + DE CE BIEN : Deux garages spacieux (37 m² et 26,5 m²), une cave et un espace chaufferie/buanderie. Grand jardin extérieur avec potager, parfait pour un espace de vie complet et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 262968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN SZMYDTKE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 81257340000049. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 498 kWhEP/m²/an Score GES : 140 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FAR-immo

(231 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par FAR-immo 01/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(231 avis)

690 000 € 1 778 €/m²
Maison • 388 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Thônes (74230)

- CHARME ET CARACTERE POUR CETTE MAISON TYPIQUEMENT SAVOYARDE DE 140 m2 (387 m2 en surface utile) SUR 1500 m2 DE TERRAIN DATANT DU XIX SIECLE - , , NATURE, CALME et emplacement IDYLLIQUE pour cette batisse INDIVIDUELLE dit ANCIENNE FERME D'ALTITUDE a vendre sur la commune de Thones au lieu-dit LES CLEFS (74230), Ce bien de 6 PIECES est situe TOUT PROCHE DES PISTES DE SKIS (Manigod, Grand Bornand, Clusaz, Merdassier...) et du CENTRE DE Thones avec toutes ses commodites., 140 m2 de charme et de cachet sur 1500 m2 de TERRAIN constructible, cette demeure est situee en pleine nature dans un petit havre de paix en lisiere de foret. Cette maison dispose egalement d'un appartement INDEPENDANT d'env. 32 m2 avec 2 PLACES de STATIONNEMENTS (IDEAL professions liberales, rendement locatif et / ou habitation supplementaire pour famille, amis ou etudiants...), prestations de qualite alliant avec gout le bois la pierre et les materiaux contemporains., Son Jardin et son terrain arbore et expose plein S... Afficher plus

AKOMI

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par AKOMI 03/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

499 000 € 5 802 €/m²
Maison • 86 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Thônes (74230)

Au carrefour du Lac d'Annecy, des stations de skis de la Clusaz et Grand Bornand et à 1h de Genève, ne manquez pas de découvrir cette charmante maison récente de 104 m2 (surface au sol) située à 2 mn du centre-ville et des écoles, construite en 2001 sur un terrain de 950m2. Très bien entretenue, elle est au top énergétique et très économique en matière d'électricité, chauffage et eau. De plus, le ménage sera un vrai plaisir avec l'aspirateur intégré. Vous pourrez profiter d'une cuisine américaine moderne, d'un séjour et salon lumineux, de 3 belles chambres et d'une salle de douche avec fenêtre. De nombreux rangements astucieux dans toutes les pièces ainsi que dans le sous-sol et la buanderie vous faciliteront la vie. Le jardin côté sud offre de belles possibilités de détente avec sa terrasse double de 70m2, sa cabane pour enfants, le poulailler et le potager avec le côté toujours pratique de la cuisine d'été et 3 cabanons de rangement pour ranger les vélos, skis et outillage de jardin. Enfin le carport permet d'abriter aisément 2 véhicules. Cette jolie demeure allie confort, tradition, modernité et respect écologique du lieu. Une très belle opportunité à saisir sans tarder. La visite vous réserve d'autres agréables surprises dans cet écrin citadin de montagne ! N'hésitez pas à me contacter pour les découvrir ! Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Isabelle MARAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 485 125 ANNECY Afficher plus

Stellangel Aravis

(147 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Stellangel Aravis 03/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(147 avis)

667 000 € 5 131 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Thônes (74230)

Exclusivité. Dans un environnement au calme avec une proximité immédiate au centre ville, baignée de soleil mais à l'abri des regards, cette villa contemporaine de 2018 au cachet remarquable est un véritable défi d'architecture. L'implantation de la villa et le positionnement des larges baies vitrées protègent le bien des vis-à-vis en valorisant l'espace jardin de 475 m2. Esprit cocooning, qualité des matériaux, jardin chaleureux. La villa de 130 m2 dispose de 4 chambres en étage et la possibilité d'une chambre additionnelle en rez-de-chaussée. Le grand garage fonctionnel attenant autorise de nombreuses possibilités. Maison de caractère Afficher plus

Laure MALRAS - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Laure MALRAS - Capifrance 11/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

(3 avis)

390 000 € 6 500 €/m²
Maison • 60 m² • Meublée • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 760 m²

Thônes (74230)

THONES, charmant village de Haute-Savoie, à proximité immédiate de plusieurs stations de ski et proche d'Annecy, je vous propose de découvrir ce joli chalet traditionnel en rondins, vendu meublé, avec extension faite et toiture refaite à neuf en 2006. Construit sur une parcelle totale de 760 m² dont environ 300 m² de jardin, il mesure 60,46 m² habitables et 93,07 m² utiles. Il se compose d'un séjour / salle-à-manger, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une mezzanine. Il est également équipé d'un sauna, récent. Vous recherchez une résidence secondaire ou un logement que vous pourrez louer en toutes saisons ? Ce chalet est fait pour vous ! Appelez-moi pour convenir d'un rendez-vous de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 883 163 - Greffe de ANNECY) Laure MALRAS Entrepreneur Individuel 06 26 76 46 46 - Réf.893451 Afficher plus

NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal 11/03/2025

336 000 € 1 461 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Thônes (74230)

Exclusif ! Je vous propose, sur la Commune de SERRAVAL (environ 10 minutes de THONES), une maison partiellement construite et vendue en l'état. A ce jour, le terrain de 970m² supporte un soubassement de 8 par 10m (hauteur de 3,5m). Le vente a pour objet le terrain et le soubassement existant ainsi que le droit de le surélever et/ou de l'agrandir. Vous serez séduit par la position dominante de cette propriété ainsi que par sa magnifique vue sur les montagnes (Tournette...). Calme assuré. Libre de tout constructeur. Surélévation possible jusqu'à une hauteur de 10m et extension réalisable dans la limite de 30m² de CES. Eau potable en accès direct depuis le soubassement et arrivée du réseau d'électricité en limite de propriété. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FAR-immo

(231 avis)

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par FAR-immo 21/06/2023 - mise à jour 03/02/2024

(231 avis)

700 000 € 5 303 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 726 m²

Thônes (74230)

- Emplacement Privilegie AU PIED DES MONTAGNES -, , Maison INDIVIDUELLE de 165 m2 en surface utile (132 m2 en Carrez) + un SOUS - SOL complet et GARAGE de 53 m2 le tout sur un TERRAIN de 800 m2 a vendre sur la commune de Thones (74230) TOUT PROCHE du LAC D'ANNECY et des STATIONS DE SKI (Clusaz, Grand Bornand) VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES, ensoleillement total, 5 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE de 23 m2: cette maison est placee dans un CADRE et un EMPLACEMENT IDYLLIQUE. Cuisine equipee CONTEMPORAINE ouverte sur une GRANDE PIECE DE VIE hyper lumineuse de 39 m2 avec CHEMINEE CENTRALE, acces TERRASSE et vue montagnes, 3 WC, 2 SDB, beaux et grands VOLUMES, SUPERFICIE TOTALE de 224 m2: cette maison est destinee aux AMOUREUX de la VERDURE et de la MONTAGNES ainsi qu'aux adeptes du CHARME BOIS et PIERRE, IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE, Rare a la Vente., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Thones, 74230, proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialise dans la vent... Afficher plus

Aravis International

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Aravis International 05/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

499 000 € 4 798 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Thônes (74230)

Découvrez avec Aravis International cette ravissante maison construite en 2001, soigneusement entretenue et riche en caractéristiques éco-responsables. La propriété comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, qui donnent sur une vaste terrasse et un jardin ensoleillé orienté plein sud. Vous y trouverez également trois chambres avec de spacieux rangements, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Côté performance énergétique, cette résidence est exemplaire : elle est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, de panneaux solaires pour la production d'électricité et d'un système de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin. En complément, un atelier ou espace de stockage d'environ 20 m2 et plusieurs cabanons vous permettent de ranger vos vélos, skis et outils de jardinage. Au fond du jardin clôturé, vous trouverez également un potager et un poulailler. Cette propriété est facilement accessible et dispose d'un stationnement, incluant deux places couvertes. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme, modernité et éco-responsabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès maintenant. Une visite virtuelle est également disponible. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980. CPI 7401 2016 000 017 580. Afficher plus

Agence 3V

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Agence 3V 22/11/2024 - mise à jour 15/03/2025

525 000 € 3 387 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 834 m²

Thônes (74230)

Située sur les hauteurs de Thônes, à moins de 10 min du centre ville, découvrez cette ancienne ferme de 155,56m2 habitables, vous profitez d'une grande pièce de vie de 45m2 avec accès sur le balcon exposé Sud, une cuisine ouverte, un cellier, une véranda, une grande chambre, un wc et une salle de bains pour compléter le niveau du rez de chaussée. A l'étage vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douches. En annexes 4 caves, un garage, un abri bois, un atelier, un parking et des combles aménageables. Sur un terrain d'une superficie de 1834m2 dont une partie constructible. La toiture a été refaite en 2017, la fosse septique en 2020 et l'électricité en 2022. Pour toute demande d'information, contactez l'Agence 3V, Alice Léguillette au 06.30.15.64.31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignement rendez-vous sur notre site Afficher plus

FAR-immo

(231 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par FAR-immo 01/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

(231 avis)

525 000 € 1 694 €/m²
Maison • 310 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Thônes (74230)

- CHARME ET CARACTERE POUR CETTE MAISON TYPIQUEMENT SAVOYARDE DE 140 m2 SUR 1400 m2 DE TERRAIN DATANT DU XIX SIECLE - , , NATURE, CALME et emplacement IDYLLIQUE pour cette batisse INDIVIDUELLE dit ANCIEN CHALET D'ALTITUDE datant de 1870 a vendre sur la commune de Thones au lieu-dit LE SAPPEY (74230), Ce bien de 6 PIECES est situe TOUT PROCHE DES PISTES DE SKIS (Manigod, Grand Bornand, Clusaz, Merdassier..) et du CENTRE DE Thones avec toutes ses commodites., 140 m2 de charme et de cachet sur 1400 m2 de TERRAIN, cette demeure est situee en pleine nature dans un petit havre de paix en lisiere de foret avec differents chemins de randonnees. (SES VOISINS SONT UNE PETITE CHAPELLE et UNE SOURCE D'EAU DE MONTAGNE), Son Jardin et son terrain arbore et expose plein SUD beneficient d'un ENSOLEILLEMENT TOTAL., Melangeant subtilement les materiaux nobles comme la PIERRE et le BOIS, les poutraisons apparentes et des materiaux plus contemporains, cette batisse beneficie d'une VUE PANORAMIQUE, SANS VI... Afficher plus

ELODIE CORBINEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par ELODIE CORBINEAU - BSK Immobilier 18/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

525 000 € 3 777 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 404 m²

Thônes (74230)

Découvrez cette charmante maison de campagne de 139,82 m², nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Thônes. Ce bien allie le charme de l'authenticité et le potentiel d'un projet de rénovation. Avec ses 4 chambres, son salon/séjour spacieux et équipé d'un cheminée, sa cuisine ouverte, et ses dépendances, cette demeure chaleureuse vous invite à la quiétude et à la sérénité. Son jardin arboré, exposé au sud, est idéal pour se détendre en plein air. Cette maison, bien entretenue, nécessite quelques travaux pour exploiter pleinement son potentiel tout en préservant son charme d'antan. Située dans un cadre bucolique, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités du centre de Thônes et des stations de ski de la région. Idéal pour les amoureux de la campagne et ceux en quête d'un projet de rénovation, ce bien unique est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Cette annonce référence 261407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CORBINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89906980100012. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 441 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence 3V

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Agence 3V 21/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

499 000 € 7 322 €/m²
Maison • 68,15 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 456 m²

Thônes (74230)

RARE A LA VENTE, Dans un cadre idyllique à seulement 6 min du centre-ville de Thônes, Nous vous proposons un ensemble de 2 mazots dans un quartier tranquille exposé plein sud. Le premier de 41m2 habitables soit 52m2 au sol a été entièrement réaménagé pour être très confortable : cuisine toute équipée avec terrasse, séjour disposant d'un poêle à bois, salle de douches avec WC, à l'étage une chambre et un coin couchage sous combles. De plus il dispose d'une cave et un abri bois. Le second de 27m2 habitables vendu meublé a lui aussi subit une belle rénovation qui offre une pièce de vie et cuisine toute équipée, une salle de douches et WC, disposant d'une chambre à l'étage. Le tout sur un terrain plat de 456m2. Pour toute demande complémentaire contactez l’Agence 3V Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement rendez-vous sur notre site Afficher plus

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