Vente maison 160 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Avranches (50300)

En EXCLUSIVITE Capifrance, je vous propose cette maison de 70m2 située proche du lycée et des écoles primaires, à 800 mètres du centre ville d'Avranches, et 3 kms de la gare et de l'autoroute A84.
Cette maison de plain pied se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salon avec parquet, un couloir desservant 2 chambres, un wc et une salle de bain. Un grenier aménageable de 33 m2 s'offre à vous pour une surface habitable supplémentaire. Un garage et un abri de jardin pour stocker votre matériel le tout sur un terrain de 728 m2 et une cave en sous-sol. Proche du cœur de ville, dans un quartier calme, cette maison est à rénover intégralement avec un beau potentiel.
N'hésitez pas à me contacter au 0650170639 pour en savoir d'avantage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885358)

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Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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