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Description

FAMECK, Mandat By Orpi !
SOUS COMPROMIS !!
A la cité Bosment venez visiter cette adorable maison à la rénovation spectaculaire ! Aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur tout les travaux ont été réalisé dans les règles de l'art, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous laisser aller...les images parlent d'elles même.
Dès l'entrée vous trouverez un wc avec son lave main, ensuite vous accédez à ce joli salon superbement décoré et vous poursuivez par une belle cuisine entièrement équipée avec son coin dinatoire baigné de lumière. A l'étage, une chambre parentale et une chambre enfant ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque.
Afin d'être complète cette maison dispose d'une buanderie/chaufferie en sous-sol, d'un garage avec porte sectionnelle électrique, d'un portail motorisé et d'une jolie terrasse à l'abri des regards.
Pour l'aspect technique chauffage par pompe à chaleur, isolation extérieure, volets motorisés, VMC et électricité entièrement rénovée. Le DPE est également exceptionnel avec un classement en B et A.
A voir rapidement !
Référence agence : 5204
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Publiée le 14/01/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 7K94-E4A-H3O - Réf Superimmo : ANVXXN9NK
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 3 529 € / m²
Taxe foncière : 469 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1247/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 252 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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