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Description

Exclusivité AJP. Au calme, maison de plain-pied de 2010 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement accédant à une salle d'eau, deux chambres et un wc indépendant. Garage attenant avec espace cellier. En extérieur, terrasse arrière et place de stationnement devant. Le tout sur une parcelle clôturée de 309 m2 environ. Visitez et posez vos valises. Maison idéale en secondaire comme en principale. Prix de vente 223 000 euros + 9 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 256 - Réf Superimmo : ANVXWGNI7
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 3 314 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264500.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 309 m²1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 41 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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