Vente maison 209 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : Maison se composant d'une entrée directe dans un séjour lumineux avec cheminée insert, et une véranda pour un espace supplémentaire très conviviale, pratique et bien exposée.
Une cuisine aménagée équipée, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec meuble sous vasque, un toilette.
Un garage attenant à la maison et communiquant directement à la cuisine pour plus de praticité.
Une belle terrasse à l'abri des regards permettant de prendre des repas à l'extérieur et tout près de la cuisine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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CHRISTINE OLAGNON - IAD

Siren : 447 730 3

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