Superimmo
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Vente maison 241 500 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

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  • 3 450 €/m²
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Description

Découvrez ce joli pavillon de plain pied en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de l'Aiguillon. D'une superficie de 70 m2 habitables, il se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine aménagée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une superbe véranda de 16 m2, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Le tout est niché sur un terrain clos et verdoyant de 475 m2, offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Ne tardez pas à venir visiter ce bien qui saura vous séduire par son état impeccable et son emplacement privilégié.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : A6804 - Réf Superimmo : ANVXXBVZM
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 3 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 475 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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