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8
Vente maison 315 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lambesc (13410)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lambesc (13410)
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- 4 500 €/m²
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE MAISON - T3 - JARDIN -LAMBESC
Découvrez cette charmante maison de 70 m² sur une parcelle de 180m2. idéalement située dans un quartier calme et recherché de LAMBESC. Parfaitement agencée et lumineuse, cette maison vous séduira par ses prestations et son confort.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 70 m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2 chambres
Salle de bain : 1 avec baignoire
WC : 2 ( en bas et à l'étage)
Cuisine : ouverte et équipée
Séjour : Exposé sud est lumineux
Jardin : Oui
Garage / Parking : Deux places de parkings devant la maison à l’intérieur de l'enceinte de la maison portail et clôture.
Description :
En poussant la porte de cette maison, vous découvrirez un agréable séjour et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un WC et une pièce de rangement buanderie et un grand espace de supplémentaire sous l'escalier.
L'étage supérieur abrite 2 chambres avec rangements intégrés et une grande salle de bain.(Possibilité d'une troisième petite chambre ou bureau).
Le jardin vous offre un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille ou entre amis.
La maison est mitoyenne d'un côté.
Le bien est récent construit en 2019.
Points forts :
Proche des écoles, commerces et transports en commun ( arrêt de bus)
Quartier paisible et familial
Double vitrage
Climatisation réversible
Chauffe-eau
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par email.
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85260318 - Réf Superimmo : ANVXWOQXS
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 4 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 2019 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 21 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2024.
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