Vente maison 262 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lussan (30580)

Dans un hameau à proximité de Lussan, maison de plain-pied de 70 m² avec un extérieur de 460 m², aménagé en plusieurs espaces et arboré. Une piscine vient agrémenter l'ensemble.
Ce bien atypique mêle l'ancien, par une première partie 'Grange réhabilitée' à du contemporain par une extension réalisée en 2016.
La maison dispose de 2 Chambres en rdc + couchages en mezzanine. Tous les espaces sont lumineux et ouverts sur une terrasse exposée Ouest.
Les plus :
Au calme
Piscine avec robot et couverture
Puits
Tout-à-l'égout
Situé dans un village à 19 mn (20 km) d'Uzès et 4 mn pour les commerces de proximité (3 km) dans un cadre idéal pour une habitation principale ou un pied à terre pour les vacances :

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2021.

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